虛構(gòu)事實詐騙買房人購房款 男子獲刑十二年
法制與反腐新聞網(wǎng)海南新聞(譚明涓 王倩)被告人劉某建,男,1989年11月9日出生于海南省澄邁縣。
一、被告人劉某建詐騙被害人李某人民幣825477元的犯罪事實
被告人劉某建系海南惠某房房地產(chǎn)營銷策劃有限公司(以下簡稱惠某房公司)股東、海南某房科技有限公司(以下簡稱某房公司)業(yè)務(wù)員,惠某房公司的業(yè)務(wù)由劉某建負(fù)責(zé)。2018年4月中旬,被告人劉某建通過微信認(rèn)識被害人李某。同年4月15日李某向環(huán)球100 寶龍城項目開發(fā)商長影長流(海南)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司支付了5 萬元人民幣的項目認(rèn)籌金,同時通過劉某建了解到某房公司能保證買到房,但需支付人民幣6萬元鎖定房源的團購費,于是李某向某房公司支付了6萬元的費用。同月下旬,海南省出臺買房限購政策。由于李某不符合買房條件,環(huán)球100 寶龍城項目和某房公司分別將5萬元認(rèn)籌費和6 萬元團購費退還給李某。
2018年5月4日,劉某建騙李某稱,“某房”和“惠某房”屬于同一家公司,分開是為了合理避稅,惠某房公司是專門用來解決用戶社保問題,并稱花27000元補交2 年的社??梢赃_到購房資格。于是李某在新疆家里通過手機銀行把10% 的買房首付款和辦理社保的錢共計人民幣181260 元匯到劉某建提供的惠某房公司賬戶。之后,劉某建向惠某房公司法定代表人和財務(wù)謊稱李某轉(zhuǎn)來的人民幣181260 元是用來幫客戶買社保和代繳房款的,讓財務(wù)將該筆錢轉(zhuǎn)給劉某建名下的中國建設(shè)銀行賬戶里,后劉某建將人民幣181260元全部用于賭博。
2018年5月,海南省出臺人才引進政策,被告人劉某建向李某謊稱其能為李某辦理人才引進并買到房。同年5月15日,李某在其位于烏魯木齊市新市區(qū)的新疆家中,通過手機銀行先后二次向惠某房公司轉(zhuǎn)入首付房款費用人民幣94217元與500000元。隨后,劉某建以為客戶辦理購房手續(xù)為由,讓公司法人和財務(wù)將人民幣594217元轉(zhuǎn)到其個人銀行賬戶上,劉某建收到該款后將款項全部用于賭博輸光。同年6月4日,劉某建為了防止被李某識破自己的騙局,將一份假的《海南省商品房買賣合同》寄給李某簽署。
因環(huán)球100 寶龍城項目已向李某退還認(rèn)籌金,2018年7月1日,劉某建以需要重新以李某的名義轉(zhuǎn)認(rèn)籌金為由讓李某向惠某房公司轉(zhuǎn)入購房認(rèn)籌金人民幣50000 元。同年8月16日,李某在新疆家中通過手機銀行向惠某房公司賬戶轉(zhuǎn)了人民幣50000 元,劉某建同樣以為客戶辦理購房手續(xù)為由,讓法人和財務(wù)將人民幣50000 元轉(zhuǎn)到其個人銀行賬戶上,并將該款用于日常開銷。
二、被告人劉某建詐騙被害人蔣某人民幣386450元的犯罪事實
2018年9月初,被害人蔣某想通過被告人劉某建購買商鋪,被告人劉某建當(dāng)時手上并沒有房源,卻向蔣某推薦了實際已在他人名下的??谑协偵絽^(qū)椰博路城投鳳桐雅苑一層鋪面。蔣某看中了以后,于同年9月25日轉(zhuǎn)人民幣5 萬元到劉某建提供的惠某房公司賬戶。同年9月27日,蔣某向劉某建提供的惠某房公司賬戶轉(zhuǎn)入人民幣35 萬元。劉某建為了不讓事情敗露,以老顧客優(yōu)惠為由,于2018 年9 月28 日,通過惠某房公司賬戶退了人民幣14100 元到蔣某名下的建設(shè)銀行賬戶。2018年10月26 日,劉某建以交納登記費用為由,讓蔣某通過其支付寶賬戶轉(zhuǎn)人民幣550元到劉某建的支付寶賬戶上。
2018年11月3日中午,被告人劉某建到??谑泄簿治逶春优沙鏊栋浮?/p>
美蘭法院認(rèn)為,被告人劉某建以非法占有為目的,以虛構(gòu)事實、隱瞞真相的方法騙取他人財物,共計人民幣1211927元,數(shù)額特別巨大,其行為已構(gòu)成詐騙罪。被告人劉某建曾因犯盜竊罪被判處刑罰,有前科,酌情從重處罰。被告人劉某建犯罪后自動投案,并如實供述自己的罪行,是自首,且愿意接受處罰,對其可從輕處罰。據(jù)此,美蘭法院依法以被告人劉某建犯詐騙罪,判處有期徒刑十二年七個月,并處罰金人民幣100000元。責(zé)令被告人劉某建退賠被害人李某人民幣825477元、蔣某人民幣386450元。